天鸿万象东方

新东站霸主 热销大盘

售楼处 V I P :郭经理：155~54I1~O253（微信同步）

【优势】：新东站，凤凰路，三大公园

【开发商】：济南鸿卓房地产开发有限公司

【项目位置】：西侧坝王路，南侧紧邻陈家路，北侧为响泉路，东侧紧邻省企总部城规划路

【项目信息】：

【在售】：8号楼，18号楼，28号楼，30号楼，

【层高】：总高18层，总高33层，

【面积】：99㎡，100㎡，107㎡；112㎡，127㎡，134㎡

【价格】：11300元/平-12500元/平

【在售】：，两梯两户，两梯四户

【装修情况】：毛坯

【层高】：2.9米

【公摊】：小高21%左右，高层26%左右

【绿化率】：30%

【容积率】：2.7

【车位配比】：1:0.8

【水电气】：民水民电民气

【物业费】：2.36/元

【物 业】：天鸿物业

【交付时间】：2022年12月31日

【项目优势】：

【价格低】：一万二以内的价格，全济南也少了！

【学校好】：红黄蓝幼儿园，自建小学初中，万象新天学校。开学8年的老学区房，不仅有，还优质！

【交通强】：名副其实地铁房，R3裴家营站300R3/6号/9号线，三条地铁线、两个换乘站，地铁口距离400米！凤凰路主干道直通高新奥体！

【环境优】：济钢森林公园/运动的森林体育公园/天使之城儿童公园/白泉湿地公园

【十年大盘配套成熟】：社区12万方三大公园、三大商业综合体/生活配套体系成熟，较其他项目成熟5-10年,周边生活配套应有尽有！生活方便！

【产品升级】：拿地成本低，是万象新天13年的升级作品！所以户型、公区装修、产品标准、园林都舍得花钱！

【医疗配套】：市立第三人民医院、济钢总医院、山东省立医院东院

【项目基础信息】：

地处东站核心中轴区域，深耕片区13年，坐拥10年成熟配套，新东站壹号教育大盘，为家配套一座城。

【交通配套】：三地铁环绕，距离裴家营站仅400米距离，真地铁房，不管在哪坐地铁回家。

【商业配套】：天鸿30万方教育总部综合体+万虹广场银座+大悦城+龙湖天街（科创总部城）+省企总部城，商圈环伺，举步繁华。（一站双铁三总部）

【生态配套】：运动森林公园+少年高尔夫+天使之城+济钢森林公园+白泉湿地公园，与五大公园为邻，住进城市绿肺！（五大公园环绕）

【教育配套】：万象新天学校，八年老校，三大校区，超150班级近7000名师生。持续教育投入，十年教育升级，2020年中考再创佳绩，用优异的成绩赢得家长和社会各界的认可和肯定。

【产品优势】：因为成本优势，所以鼎级配置！精装双入户大堂，景观铁艺、鼎配府门、标准层电梯厅以瓷砖地面和墙面铺贴，90mm超厚防盗门，铝合金三玻双腔隔音窗，5.7米储藏室层高，十年产品再升级！

【园林标准】：一轴八院，以孔子游学历程为蓝本，禅意庭院景观，充分调配景观道路与小品作用，高昂设计成本，呈现东方意境。

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